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我租了门面房间我装修,合同到期,房东要收回房子,我该怎么办?
更新时间:2020-07-30 20:06:20
问题描述:
我租了门面房间我
装修
,
合同
到期,房东要收回房子,我该怎么办?
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一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-07-30 20:01:35
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你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定
房屋租赁
的期限,就是
不定期租赁
了,双方可以随时解除租赁合同,但
出租人
也应提前通知
承租人
。
2020-07-30 20:04:52
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看情况处理的,这个先看房屋期限的,比如
租赁
合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同。
2020-07-30 20:06:20
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