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你好，买二手房市场，想借买，没有房，只有合同协议，你能借买房吗？
更新时间：2020-07-31 13:33:54
问题描述：
你好，买
二手房
市场，想借买，没有房，只有
合同
协议，你能借买房吗？
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一、自愿协商一致依法订立的
房屋租赁
合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使
房屋所有权
权利的表现，承租人不得干涉。由于用
房屋抵押
贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按
借款合同
约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
2020-07-31 13:24:13
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二手房买卖合同
订立，
买卖合同
不属于要式合同，所以有很多方面可以自主协商确定。
2020-07-31 13:30:17
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找法网咨询顾问
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需要房屋
所有权
人签字，才可签订
二手房买卖
合同，不签字的一方出具同意
声明
或
授权书
。
2020-07-31 13:33:54
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