自己动迁时的房地产是归属于我和妈妈的现有资产,妈妈的这份拆迁补偿协议是要我冒签的,房地产商沒有要我妈妈,且那时候我妈妈也并不知道。按法律法规,我妈妈有追认协议书的支配权,但房地产商直至拆迁补偿协议签署

更新时间:2020-07-31 20:13:10
问题描述:
自己动迁时的房地产是归属于我和妈妈的现有资产,妈妈的这份拆迁补偿协议是要我冒签的,房地产商沒有要我妈妈,且那时候我妈妈也并不知道。按法律法规,我妈妈有追认协议书的支配权,但房地产商直至拆迁补偿协议签署2年多之后,我妈妈去世也没有开展追认。我想问一下我妈妈没追认就过世,那样的拆迁补偿协议还合理吗?
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    拆迁协议签字后还能反悔吗  拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定,就拆迁人拆除被拆迁人的房屋,而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。  
    一、理论上可以反悔,致使合同无法履行。但需向履约方承担违约金。  
    二、《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定:“拆迁估价机构的确定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商,而房屋评估并未按市场价格进行,则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼,请求重新进行房屋拆迁价格评估,以维护合法的民事权益。  
    三、屋拆迁协议是由亲属代签我的名字,是否有效?我没有出具委托书。  
    1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;  
    2、如果你认为补偿合理,你也接受了该笔补偿款,可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;  
    3、你不认可的话,可以申请法院撤销该份协议,并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议
    2020-07-31 20:08:30
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    拆迁安置的赔偿标准要看具体评估情况,一般是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额,比较难确定。
    2020-07-31 20:13:10
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