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购买房屋预售合同,甲乙双方签名盖章,网络签名乙签名盖章,甲不签名盖章有效吗?
更新时间:2020-08-01 20:28:31
问题描述:
购买房屋预售
合同
,甲乙双方签名盖章,网络签名乙签名盖章,甲不签名盖章有效吗?
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房屋买卖
合同上必须要产权人签字。
房屋
买卖合同
注意事项如下:
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办产权证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
2020-08-01 20:22:25
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合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
2020-08-01 20:28:31
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