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我丈夫的房子去年谈到了拆迁,可能是因为拆迁补偿没有讨论过,结果是拆迁办公室直接拆迁了,我想知道还会拆迁吗?
更新时间:2020-08-03 04:31:35
问题描述:
我丈夫的房子去年谈到了
拆迁
,可能是因为
拆迁补偿
没有讨论过,结果是拆迁
办公室
直接拆迁了,我想知道还会拆迁吗?
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房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
2020-08-03 04:26:11
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补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-
0.1,六级地
0.1-
0.2,五级地
0.2-
0.3,四级地
0.3-
0.4,三级地
0.4。
2020-08-03 04:27:33
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房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的,由政府部门确认后也是可以得到补偿的,需经过政府确认和法律程序方可补偿。
2020-08-03 04:31:35
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