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农村民间贷款有利息,没有抵押品,法院可以拍卖唯一的房屋吗?如果拍卖价格会低?
更新时间:2020-08-03 15:57:16
问题描述:
农村民间贷款有利息,没有抵押品,法院可以
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唯一的房屋吗?如果拍卖价格会低?
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《
物权
法》第一百九十五条规定:“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。
据此,银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债,但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下,银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2020-08-03 15:53:19
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可以先通过法院
诉讼
确权后,在进入
执行程序
。
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