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不动产之前夫妻共有房产，但是注册了房产，房屋的所有权是怎样划定的呢！
更新时间：2020-08-05 13:29:26
问题描述：
不动产
之前夫妻共有
房产
，但是注册了房产，房屋的
所有权
是怎样划定的呢！
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房屋
共有
是指由两个或两个以上的公民、
法人
共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，夫妻共有房产如何分割， 夫妻共有房产如何分割，主要内容如下： 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(一)婚前取得产权证的 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后取得产权证的 还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是
物权
凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋，就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
2020-08-05 13:21:09
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根据《物权法》、《不
动产
登记条例》，房屋
产权
一般以不动产登记簿为准。如果遇到房屋产权纠纷问题，可以找人民调解委员会进行调解，或者直接向法院提起相关
诉讼
。
2020-08-05 13:25:07
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因为产权纠纷
起诉
时，要收集能够
证明
产权归属的
证据
，到产权所在地法院提起诉讼。
2020-08-05 13:29:26
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再婚夫妻婚前房产是不是夫妻共有
1675
房产共有产权证如何办理
房屋共有产权
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; 第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件 1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致) 2
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