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你好，我现在有个问题，关于租房，租不到期，房东因为原因毁了房间里面，把他们赶走了，有合同，
更新时间：2020-08-05 16:58:26
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你好，我现在有个问题，关于租房，租不到期，房东因为原因毁了房间里面，把他们赶走了，有
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租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-08-05 16:52:44
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房屋租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2020-08-05 16:58:26
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