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别人用房本作质押借了我4万元钱，如今一直拖则不还，我觉得提起诉讼他，又怕他把房本报失，求教我该怎么做？
更新时间：2020-08-05 21:38:00
问题描述：
别人用房本作
质押
借了我4万元钱，如今一直拖则不还，我觉得提
起诉
讼他，又怕他把房本报失，求教我该怎么做？
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没有房产证的抵押
担保合同
无效的，原因如下：
因为既然没有房产证，当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的
抵押合同
，当然是无效的。
抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。
在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式，是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。
《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为
抵押权
人，提供担保的财产为抵押物。
《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押
合同
。
2020-08-05 21:28:42
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借钱不还起诉时，当事人应当携带起诉书到有管辖权的人
民法
院进行起诉，写明双方当事人的基本信息；原告向法院起诉应提交材料，当事人向法院提交书证；立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，应当在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；当事人应当在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他
诉讼
费用；立案手续立案后，案件由法院排期开庭。
2020-08-05 21:33:27
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一直推脱不还钱的，可以向法院进行起诉，根据《
民事诉讼法
》规定：起诉应当向人民法院递交
起诉状
，并按照被告人数提出副本。
2020-08-05 21:38:00
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