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购买房间后,由于个人原因想退房,有贷款,有开发者同意,住房管理局方面不能撤销网络签名,如果需要仲裁,法院会受理吗?
更新时间:2020-08-07 09:24:46
问题描述:
购买房间后,由于个人原因想
退房
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同一套房只要有一家中介“网签“,中介就不能再介入成交。因此,有的中介一看到房主挂出房子,没有买家也立刻网签“占上“房子,找到买家后再注销改签,由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示,北京
二手房
中介公司交易前五名3月成交13593套,退房1137套,平均退房率
8.4%。一位业内人士表示,正常退房率应该是1%至3%,恶意网签很容易延误买卖双方成交时机,也会严重扰乱房地产市场秩序。为避免中介单方擅自“网签“,市住建委发布的《关于完善存量房
买卖合同
网上签约流程等有关问题的通知》规定,交易双方未在
合同
上签字或盖章,房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并将其违规行为公示曝光,严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。[1]
2020-08-07 09:22:44
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还
定金
。
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