房东提前半个月终止合同,签约一年,现在只有半年,他算违约?合同没有规定提前一个月,如终止合同,应当赔偿一个月的租金。

更新时间:2020-08-07 16:56:05
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房东提前半个月终止合同,签约一年,现在只有半年,他算违约?合同没有规定提前一个月,如终止合同,应当赔偿一个月的租金。
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    第一种情况,合同约定支付违约金就可以单方解除合同,是符合法律规定的,当时房东不退已经收取的押金,那就涉嫌违法了,因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定,押金是你方的合法财产。 第二种情况,依据合同法的规定,转租如果经过出租方同意,转租行为是有效的,而且你方与房东的租赁关系仍然存在,你方和房东应当在租赁期内,依据双方签订的合同履行义务,房东提出提高租金,是单方变更合同的行为,除非与你方达成一致,否则房东如果收取你更高的租金,就是单方违约行为。
    房东不退押金没有法律依据和约定依据。
    2020-08-07 16:49:01
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    看合同约定,房东承担违约责任。。。
    2020-08-07 16:51:17
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    您好,是违约
    2020-08-07 16:56:05
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