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国家农村土地使用期限是多少年？。1953年签发的土地使用证明书现在有效吗？
更新时间：2020-08-08 09:32:30
问题描述：
国家农村土地使用期限是多少年？。 1953年签发的土地使用证明书现在有效吗？
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1．商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年。2．用地时间的计算从通过招投标取得土地时算起，因此不足40年是正常的。3．40年是最高用地期限，同房子没有关系，房子产权是永久的所有权。
4.住宅土地的使用期届满，会自动续期。虽然没有具体说明商业用地是否自动续期，但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。
物权
法在处理这个问题上的原则是：国不与民争利。当然，最后怎样要看届时的具体政策了。
2020-08-08 09:24:08
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咨询土管部门。
2020-08-08 09:28:25
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证书依然有效，请参照土地管理法
2020-08-08 09:32:30
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