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个人与开发商签订的购房协议有法律效果吗？购房协议书和购房协议书有什么区别吗？
更新时间：2020-08-09 06:34:28
问题描述：
个人与开发商签订的购房
协议
有法律效果吗？ 购房协议书和购房协议书有什么区别吗？
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的
合同
，维护好个人的
拆迁协议
。新政下怎么签订
房屋拆迁补偿
合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有
买卖合同
?等等，并抓紧时间补办产权手续;
2020-08-09 06:28:20
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认定
房屋买卖
合同的效力
根据以下三点进行判断：
1、行为人是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-08-09 06:34:28
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