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你好，我的房子是租给别人开公司的，我还能用房地产抵押吗？
更新时间：2020-08-09 08:03:52
问题描述：
你好，我的房子是租给别人开公司的，我还能用房地产抵押吗？
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银行贷款的担保物一般是商业类房产和新建商品房，这样有利于银行实现
抵押权
，二手房住宅因涉及拍卖难、执行难，一般不会作为抵押物。用合适的房产作抵押，首先同银行签订《
借款合同
》，并提供抵押物的价格评估报告，待审批通过后，共同到房管局办理房产抵押登记。 《
房屋登记办法
》第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）
抵押合同
；
（五）主债权合同；
（六）其他必要材料。
2020-08-09 07:54:26
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要看你是否办理法律规定的抵押手续，建议详询。
2020-08-09 07:58:03
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这种房子是不能抵押的。
2020-08-09 08:03:52
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