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你好律师，我和房东签了一份合同，三年不增加租金，我转让他不干涉，我做了一年，想转让，但房东到第三方租金，我该怎么办？
更新时间：2020-08-11 08:25:04
问题描述：
你好律师，我和房东签了一份
合同
，三年不增加租金，我转让他不干涉，我做了一年，想转让，但房东到第三方租金，我该怎么办？
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一、如果是出让方，最主要是注意股权转让款支付的条件及时间点，和股权转让款支付的可靠性；
二、如果是受让方，需要关注的内容比较多，最主要的几点如下：
1、要确保收购的目的可以实现，就是为何要购买这个股权，什么最吸引你，要有合同条款可以保证；
2、公司的或有债务问题，最后由老股东为公司的或有债务承担责任，可以考虑预留一部分股权转让款作为或有债务的保证金；
3、公司的核心资产问题，要核实产权，有无权利负担；
4、公司的人员安排，防止收购之后公司的核心人员离职，导致收购落空；
5、收购的公司股权所有权有无争议，有没有隐名股东等情况。
以上这些情况都是最核心的内容。公司股权转让涉及的法律风险非常多，建议由专业的律师为您办理！
2020-08-11 08:18:26
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可以要求原房东支付
违约金
。
2020-08-11 08:21:01
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你好，可以协商退还房租和押金，协商不成，通过
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2020-08-11 08:25:04
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