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合同备案后开发商还能一房二卖吗
更新时间：2023-04-25 07:55:47
问题描述：
合同
备案后 开发商还能一房二卖吗
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备案了的购房合同，不可以一房二卖。
根据《
商品房销售管理办法
》第三十九条的规定，在未解除商品房
买卖合同
前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2023-04-25 07:55:47
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