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父亲的房地产，现在父亲去世了，听说母亲健在，要征收继承税，母亲想把房地产交给我们兄妹三人，怎么处理才能把税金、费用降到最小？
更新时间：2020-08-11 12:18:24
问题描述：
父亲的房地产，现在父亲去世了，听说母亲健在，要
征收
继承
税，母亲想把房地产交给我们兄妹三人，怎么处理才能把税金、费用降到最小？
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目前，我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承，需要先做
遗嘱公证
和
继承权
公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人
继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
2020-08-11 12:07:32
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需办理公证才能过户，如有疑问或帮助可来电。
2020-08-11 12:14:34
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您好，具体咨询房管部门。
2020-08-11 12:18:24
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