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夫妻共同房地产,卖房间的只有男性和买房子的人和中介,妻子不同意卖房间的合同,这个合同有效吗?
更新时间:2020-08-11 19:40:27
问题描述:
夫妻共同
房地产
,卖房间的只有男性和买房子的人和
中介
,妻子不同意卖房间的
合同
,这个合同有效吗?
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婚前协议只要是双方真实意思表示、不违反法律、不损坏第三人、国家利益,只要双方当事人在上面签字了,即刻生效,具有法律效力,受法律保护,如果公证话,可以强化婚前协议的法律效力。 公证费用200元-500元之间,各地略有不同。 婚前协议公证办理程序: 第一步,当事人要准备好以下几种材料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上
结婚
证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。 第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。 第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。
2020-08-11 19:34:07
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你好,对于
中介合同
问题,在签订的时候应该注意:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2020-08-11 19:36:48
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因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2020-08-11 19:40:27
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