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去年，30份合同是以10000美元的首付290000美元签订的，第二天实际上是30份。如果房东后悔赔偿金额。

更新时间：2020-08-12 01:47:14
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去年，30份合同是以10000美元的首付290000美元签订的，第二天实际上是30份。如果房东后悔赔偿金额。
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    买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
    1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
    2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
    3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
    4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
    2020-08-12 01:38:20
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    你好，就按约定的违约责任进行赔偿，不过，这里注意，依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。
    2020-08-12 01:41:01
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    你好，一般可以按租房合同违约赔偿处理，实践中通常是约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金，建议结合实际看。
    2020-08-12 01:47:14
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