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我想买二手房，承租人要给我一定的定金，如何保证我的权益不受损失，要签订什么样的合同和协议
更新时间：2020-08-13 21:07:27
问题描述：
我想买二手房，承租人要给我一定的
定金
，如何保证我的权益不受损失，要签订什么样的
合同
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将承担
违约责任
根据《合同法》第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
算方法。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
第一百一十八条 当事人一方因
不可抗力
不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
2020-08-13 20:57:52
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2020-08-13 21:03:59
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你好，建议协商解决，可以写一个
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2020-08-13 21:07:27
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哪些合同为无效合同
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想买二手房，承租人想让我交一定的定金给他，怎样才能保证我的权益不受损失，该签份怎样的合同或协议
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