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不动产证明书的抵押向个人贷款，不动产证明书的所有者签字，如果受益人不是不动产证明书的所有者，起诉出租人，胜算是多少，起诉的话，该怎么偿还呢？
更新时间：2020-08-13 22:52:56
问题描述：
不动产证明书的抵押向个人贷款，不动产证明书的所有者签字，如果受益人不是不动产证明书的所有者，起诉出租人，胜算是多少，起诉的话，该怎么偿还呢？
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个人房产抵押贷款，应当提交如下资料：
1、抵押登记申请书；（到房产局领取）
2、申请人（包括房改房配偶）身份证明复印件；
3、房屋所有权证（单位申请的，还需提交国有土地使用证）；
4、
抵押合同
；
5、主债权合同(如
借款合同
)；
6、抵押人有权处分抵押房产的资料： 抵押登记申请人为抵押人、抵押权人和债务人，其身份证明主要指： 单位身份证明为：《营业执照》；没有《营业执照》的，可以为《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；金融机构还应提交金融许可证复印件；
2、提交的资料原则上应为原件。确实无法提交原件的，其复印件上应加盖单位公章，并应出示原件；或提交经过公证的复印件。境内
自然人
身份证明为：《居民身份证》、《临时居民身份证》，无《居民身份证》的，可使用《护照》；未成年人可以为《户口簿》；军人可使用《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《离休证》、《退休证》等； 上述申请人不能亲自申请登记时，可委托他人代理，代理人应当提交
授权委托书
和身份证明，自然人的授权委托书应当公证或律师事务所见证。
2020-08-13 22:45:01
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2020-08-13 22:46:05
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