首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子已经租赁,准备市场销售,租赁期未期满,想要付款合同违约金,并预埋一个月拆迁時间,但承租方回绝签署终止协议
更新时间:2020-08-14 15:38:38
问题描述:
房子已经租赁,准备市场销售,租赁期未期满,想要付款
合同
违约金
,并预埋一个月拆迁時间,但承租方回绝签署终止协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1214469
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的
违约责任
方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。
但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。
但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020-08-14 15:36:02
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1659006
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2020-08-14 15:38:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同没有到期被解除怎么赔偿
1860
房屋租赁合同,未写明租赁期限,现在房东想收房,怎么办
您好,很高兴为您解答。建议根据双方签订合同履行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工程机械租赁合同到期
1780
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
房屋正在出租,打算销售,租期未到期,愿意支付违约金,并预留一个月搬迁时间,但承租人拒绝签订终止协议
2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订商铺租赁合同的注意事项
最新租赁合同范本
我和商场签订两年房屋租赁合同,想终止租赁合同,是否还要向商场支付违约金?
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同签定五年,才过三个月,承租方另图发展,剩余租金能要回去?没有违约条款,承租方要付违约金?
依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和艾某签订了房屋租赁合同,但是对租赁期限没有约定,我可以随时解除合同吗?
租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议,租赁合同是经济合同的一种。 在自愿协商的基础上签订的房屋合租租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与房东签订了房屋租赁合同,合同期未到期,且只过了四个月,房东便索要房子,原租赁用途(家教中心),预
可以要求房东承担违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
700
房屋租赁合同未到期,要终止合同,已经提前一个月通知房东,可以不用付违约金吗?
具体要看双方的合同,对违约金有没有约定,如果没有约定,也是可以的。但如果给房东造成损失,房东也可以要求你赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
450
房屋租赁合同已签订,但未到租赁期,出租人是否可以要求承租人支付违约金
可以要求。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
290
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宿州律师
同城律师:
灵璧县律师
萧县律师
泗县律师
砀山县律师
埇桥区律师
律师解答动态
33秒前
王娟律师
近期帮助 165 人
我是现在已经过了哺乳期,并且不签合同视为自动离职,这种情况属于哺乳期调岗吗?我应该怎么维权呢?
1分钟前
程智华律师
近期帮助 58892 人
一个男生在追我和我谈恋爱期间给我花了很多钱分手药我还钱
1分钟前
王冰律师
近期帮助 584 人
外卖服务机构不退款
2分钟前
刘则通律师
近期帮助 4533 人
福建车祸九级伤残是多少啊啊
3分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23761 人
公司人事经理,污蔑公司员工,干了见不得人的事,怎么收集证据、怎么处理呢
2分钟前
王晓君律师
近期帮助 407 人
60岁再工厂工作18年没买社保怎么办
3分钟前
孔令超律师
近期帮助 1834 人
您好,想咨询一下股东对公司担保债务承担什么责任,谢谢讨扰了
4分钟前
周清智律师
近期帮助 20641 人
我今年60岁了,社保只交了8.25元,能办理退休吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询