首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我想问一下，我在农村买了一套二手房，但原来的主人没有任何相关文件，我该怎么转让？
更新时间：2020-08-15 01:54:58
问题描述：
你好，我想问一下，我在农村买了一套
二手房
，但原来的主人没有任何相关文件，我该怎么转让？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1688455
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的
产权
证或 购买
合同
等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-08-15 01:50:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
548824
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清
按揭贷款
，终止原
借款合同
。如有
抵押登记
应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋
土地管理
部门向二手房购买人办理产权转让手续。
2020-08-15 01:54:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房产过户流程是什么
1779
你好，我想咨询一下房子的转让，我买了一套二手房，原来的房主是贷款买房，我想咨询一下，在这种情况下如何
请咨询房管局
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
最新二手房买卖合同范本
二手房买卖合同
二手房买卖合同纠纷有哪些
二手房买卖合同
您好！我于2017年6月末在灵兽买来一套二手房，由于不明白程序流程，彼此签了一份售房协议，我也把全款
离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？ 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房买卖在购买之前有哪些注意事项
2195
您好，我想问一下，我买来一套二手房，可是金融机构一拖再拖沒有贷款审批，我想问一下，在沒有产权过户以前
二手房过户流程： 1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。 2、再去银行办理房屋的贷款手续。 3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我想问一下，我买一个二手房，需要去公证一下，但是原房东不在，可以吗？
二手房买卖与房东直接交易的流程： 1．买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜； 2．双方签订一式三
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介公司买了一套二手房，交了违约金，结果卖方违约，现在该怎么办，想？谢谢
承担违约责任。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套新五区二手房，不能过户，房东现在找不到了，当时没公证，就双方有一份协议，这个怎么办？
您好，建议您向法院提起诉讼。
全部13个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
房产证办理
2088
我想买一套二手房，但是房主在拘留所，想问一下律师这种情况下怎么更名，谢谢！
等他出来在办。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期怎么退房
退房
2603
我买了一套二手房，当时
起诉原房主缴纳取暖费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
2035
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
2860
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
2209
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
3611
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
广元律师
同城律师：
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
律师解答动态
2分钟前
贾春林律师
近期帮助 1917 人
你好咨询一个法律问题
9分钟前
刘帅律师
近期帮助 5281 人
打离婚官司需要多少费用？
10分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2008 人
人家欠我钱，知道身份证号码，怎么知道住址
22分钟前
刘婉律师
近期帮助 61 人
买断工龄原件原单位丢失
26分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
36分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8139 人
退档时间过了怎么办还有机会退档嘛
39分钟前
屠明双律师
近期帮助 930 人
我想看一下这个是不是诈骗
1小时前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
