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你好，我家有房间改建的房间。是奶奶的工作年限，我们出钱买的，房产证上有我丈夫的名字。他哥哥有产权吗？(婆婆自己去世了)。

更新时间：2020-08-15 10:06:40
问题描述：
你好，我家有房间改建的房间。 是奶奶的工作年限，我们出钱买的，房产证上有我丈夫的名字。 他哥哥有产权吗？(婆婆自己去世了)。
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    二套房子办房产证
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
    1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
    2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
    5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
    5.6%征收，满5年普通住宅免收;
    3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
    4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
    5、登记费:80元，买方缴纳。
    6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    2020-08-15 10:03:49
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    可以请律师帮你处理。
    2020-08-15 10:05:33
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    咨询者你好：写上她的名字就属于两个人所有。
    2020-08-15 10:06:40
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