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你好,和房东签了半年合同,还有三个月就到期了,押金付了1300,可是因为突发事件,再也住不下去了,擅自搬家,把押金赔偿给房租,真是违法啊
更新时间:2020-08-17 12:24:45
问题描述:
你好,和房东签了半年
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,还有三个月就到期了,押金付了1300,可是因为突发事件,再也住不下去了,擅自搬家,把押金赔偿给房租,真是违法啊
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你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了
租赁
物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求
债权人
返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2020-08-17 12:20:42
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保证金
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或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的
担保
,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
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