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买家与卖家过物业管理,卖家要把房地产商赔给他们的合同违约金抵给买家,买家不同意,卖家就不给过物业管理。买家应当该怎么办
更新时间:2020-08-19 05:12:27
问题描述:
买家与卖家过物业管理,卖家要把房地产商赔给他们的
合同
违约金抵给买家,买家不同意,卖家就不给过物业管理。买家应当该怎么办
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集
证据
,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2020-08-19 05:04:13
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您好, 一般情况下, 可以先协商沟通处理。
2020-08-19 05:06:42
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2020-08-19 05:12:27
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