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租赁合同上写着租赁期限为一年,在此期间,任何一方要求终止合同,必须在半年前通知对方。不是可以单方面终止合同吗?租金支付一年。
更新时间:2020-08-20 06:38:23
问题描述:
租赁合同
上写着租赁期限为一年,在此期间,任何一方要求终止
合同
,必须在半年前
通知
对方。 不是可以单方面终止合同吗? 租金支付一年。
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房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2020-08-20 06:36:13
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单方终止合同,应当通知对方。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。依法成立的合同,受法律保护。
2020-08-20 06:38:23
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