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共有人无权处分可适用善意取得吗
更新时间:2020-08-30 14:55:00
问题描述:
共有人无权处分可适用
善意取得
吗
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按实际情况,善意取得不仅指动产,也适用于
不动产
。不动产善意取得的构成要件,《
物权法
》第106条已经明确规定:一是出让人无处分权;二是
买受人
为善意;三是合理价格转让;四是按照法律规定已经进行
不动产物权
变动登记。
2020-08-30 14:48:09
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不当得利
和善意取得是两种不同的法律制度,不当得利不适用善意取得。不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。善意取得是指无
处分权
人擅自处分财
产权
于第三人,如第三人在有偿取得该财产权时出于善意,即依法取得该财产权。
2020-08-30 14:51:20
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无权处分是可以善意取得的。无权处分是指行为人没有处分权,但是对
合同
标的进行处分的行为。如果合同转为无效,而第三人为善意的,根据善意取得制度,第三人可以主张对标的物的所有权。
除非事后取得的处分权或权利人追认而取得处分权,不然属于无效。
2020-08-30 14:55:00
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物权善意取得的构成要件
物权取得
物权善意取得的认定标准
物权取得
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