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留置权抵押质押优先级
更新时间：2020-08-30 17:42:10
问题描述：
留置权
抵押
质押优先级
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动产、
不动产
均可，一般房子、汽车居多，但需办理
抵押登记
手续。
房屋抵押贷款
的手续是：准备贷款资料----到银行面签
贷款合同
----银行审批贷款----银行批贷-----与银行到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证，交到银行----银行放款
2020-08-30 17:37:48
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债权债务律师团队
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)
房地产抵押
登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)
抵押合同
；
(4)《
国有土地使用证
》、《
房屋所有权证
》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2020-08-30 17:41:45
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平台法律顾问团队
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时，当事人应当采取书面形式订立抵押
合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、
所有权
归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
2020-08-30 17:42:10
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