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房屋租赁合同纠纷能否立案
更新时间:2020-08-31 15:53:47
问题描述:
房屋
租赁合同
纠纷能否立案
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《
物业管理条例
》第三十六条
物业管理
企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《
侵权责任
法》第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
2020-08-31 15:50:32
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认定
房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,
合同
生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2020-08-31 15:53:47
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