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买卖不破租赁转租是否适用
更新时间：2023-04-23 17:30:13
问题描述：
买卖不破租赁
转租是否适用
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你好！不适用。买卖不破
租赁
指的是房屋先租赁，后买卖。
2020-09-12 19:47:42
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可以适用买卖不破租赁。
2020-09-12 19:50:29
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适用买卖不破租赁
2020-09-12 19:54:23
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买卖不破租赁适用转租。在原
租赁合同
有效的情况下，依法成立的转租
合同
也受法律保护。
根据《
民法典
》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2023-04-23 17:30:13
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