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2017年10月上下，买来铺面，签了购房协议书，沒有签订合同，交了四十万，总价格是80万的，因为一直没签订合同，也没去办按揭贷款，如今2017年了，快2年了！如今不愿买来，能退要多少钱，请律师打官司能

更新时间：2023-04-23 13:11:59
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2017年10月上下，买来铺面，签了购房协议书，沒有签订合同，交了四十万，总价格是80万的，因为一直没签订合同，也没去办按揭贷款，如今2017年了，快2年了！如今不愿买来，能退要多少钱，请律师打官司能可以吗？？
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    一般不能退。
    如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。
    双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
    2023-04-23 13:11:59
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