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房本写我丈夫和我的名字时，婆婆让我写一份证明，证明房子为婚前财产，这个证明有效么
更新时间：2018-11-23 17:50:19
问题描述：
房本写我丈夫和我的名字时，婆婆让我写一份
证明
，证明房子为
婚前财产
，这个证明有效么
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1、我国现行的
婚姻
夫妻财产
制以法定财产制为主，约定财产制为辅。按照法定财产制，如果没有特别约定，婚前的
个人财产
依旧属于个人的财产，并不受时间的限制，而婚后所的财产为共有财产。只要没有另外约定，哪怕
结婚
后一百年，只要双方都还活着，婚前财产依旧不会变成共同财产，并没有所谓的八年后就成了夫妻共有这条规定。
2、如果想婚后依旧属于你个人的财产，则可以在婚前明确约定，这个约定需要是纸面的，为了保险起见，最好去公证处公正一下。一般公证费也就是两百元左右。
2018-11-23 17:46:07
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1、婚前的财产属于个人财产，
离婚
时对方无权分割；
2、婚后你父母出资以你个人名义买的房属于你个人财产，对方无权分割；
3、对方婚前买的房子，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由
产权
登记一方对另一方进行补偿；
4、婚后共同出资买的房子属于你们夫妻共有财产，离婚时平均分割。
2018-11-23 17:48:37
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婚前买房婚后办房产证
1、有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。
2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的
所有权取得
之日。
3、
婚姻法规
定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。
4、因为该
房屋所有权
在婚后取得，所以应属于共同财产。
5、但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。
6、如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是
夫妻共同财产
。
7、一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。
8、如无特约定，各占50%的份额，也可以自行对此进行约定。
2018-11-23 17:50:19
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