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怎么区分共同共有和按份共有
更新时间：2020-09-24 01:44:08
问题描述：
怎么区分
共同共有
和
按份共有
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产生的依据不同。房屋的共同
共有
根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。享有权利的范围不同。
2020-09-24 01:39:56
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1、二者成立的原因不同。
2、享有的权利不同。
3、分割的限制不同。
4、对共有物的管理不同。
5、对应有部分的处分不同。
6、共有关系的存续期间不同。
2020-09-24 01:42:44
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《物权法》第103条改变了过去的规定，将按份共有作为共有的常态。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
2020-09-24 01:44:08
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