算不算是共同共有？另外物权法第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,我和我父母不能算按份共有？

更新时间：2018-12-27 06:32:57

问题描述：

我家有房产纠纷，想问一下，由于房子够买时是我同父母共同出资的，但是房产证和收据上只写了父母的名字，算不算是共同共有？

另外物权法

第一百零三条

共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

这里的“除共有人具有家庭关系等外”是什么意思？我和我父母不能算按份共有？

物权法第一百零四条

按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

我想问问，我和我父母能不能适用这条？

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2018-12-27 06:22:52

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2018-12-27 06:26:34

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2018-12-27 06:29:34

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房屋属于不动产，以不动产登记证书上登记的人为权利人，一般在房产证上加名之后就属于共有财产，要是有共有人在没经过其他产权人同意的情况下，擅自转让或是怎么的，那么就需要为此承担相应的责任。
　房产证共有涉及的情况较多，包括婚前买房是否属于共同财产，婚前签约购房但房产证没有办下来，算不算个人财产等系列问题。按照最高人民法院《婚姻法解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有约定的除外。

2018-12-27 06:32:57

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