买房交了订金和首付款，招标方却拖了几个月也不办按揭贷款，缘故买房合同沒有盖公章，现在我手里仅有订金收条和交首付款的收条和一份沒有盖公章的买房合同，交房時间到2020年三月份，现在我能提起诉讼他赔赏我的

更新时间：2020-09-25 09:01:07

问题描述：

买房交了订金和首付款，招标方却拖了几个月也不办按揭贷款，缘故买房合同沒有盖公章，现在我手里仅有订金收条和交首付款的收条和一份沒有盖公章的买房合同，交房時间到2020年三月份，现在我能提起诉讼他赔赏我的合同违约金吗？能赢他吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助875753 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2020-09-25 08:46:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1279308 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，建议协商处理

2020-09-25 09:01:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助964165 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，可以和对方协商处理

2020-09-25 08:53:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1783201 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。

同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：

(1)工资、奖金;

(2)从事生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);

(5)其他应当归双方共同所有的财产。

双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。
二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

但必须注意的是，由于非法同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。
根据婚姻法第十二条规定，非法同居双方不具有夫妻的权利和义务，如双方没有婚姻法第二十条规定的夫妻有互相扶养等义务和第二十四条规定的夫妻有相互继承遗产等权利。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。

2020-09-25 08:30:33

点赞
找法网咨询顾问
已帮助120552 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。
2、有的家庭中，子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交给父母。这种情况下，需要先析产。即分清楚哪一部分属于夫妻共同财产，哪一部分属于子女的财产。析产完毕之后再依法分割夫妻共同财产。但是，即使如此也不能视为子女有权利介入到父母的离婚诉讼中，分割父母的夫妻共同财产。

2020-09-25 08:31:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1988600 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”
也就是说，按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。
属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。

2020-09-25 08:38:35

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1151014 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决;

第一，如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书;

第二，如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决;

第三，判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，十周岁以上的子女可以征求孩子意见。

2020-09-25 08:50:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1233298 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好：可以起诉解决，看证据了

2020-09-25 08:36:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1022550 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好可以报警的

2020-09-25 08:37:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。