房产过户难题家中有一套62平方米的房屋要产权过户，该住宅已满五年，房本就是我爸爸的姓名，我爸爸早已过世十明年，我妈妈尚在。如今想产权过户到我女儿的户下，是不是可以用承继的方法产权过户呢？假如能，大概必

更新时间：2020-09-30 07:19:20

问题描述：

房产过户难题家中有一套62平方米的房屋要产权过户，该住宅已满五年，房本就是我爸爸的姓名，我爸爸早已过世十明年，我妈妈尚在。如今想产权过户到我女儿的户下，是不是可以用承继的方法产权过户呢？假如能，大概必须多少费用？假如不能，那麼是用赠予的方法划算還是交易的方法划算。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1262212 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算，一般来说，赠与房产过户需要缴纳的税种有：营业税、契税、印花税、个人所得税、城建税、教育费等附加税

2020-09-30 07:16:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助906120 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

由于情况不同，房屋赠予过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。首先是营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产

2020-09-30 07:03:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1544143 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

关于房产继承能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。举例来说，比如商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人

2020-09-30 07:19:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助650139 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、没有办理结婚登记，1994年后的习俗婚礼，可以视为未婚。
2、没有结婚，就不需要办理离婚登记。
3、房产是小张父亲购买的，可以视为小张父亲赠与小张的，不能作为夫妻共同财产进行分割。
4、如果想保护自己的权益，建议协议分手。
5、这样的情况，如果办理了结婚登记以后再办理离婚登记，对于双方来说，再谈恋爱结婚的，属于二婚，在中国现有的世俗观念中，二婚对于双方再次择偶来说都是有负面影响的。

2020-09-30 07:02:29

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助596285 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以起诉离婚，孩子归你抚养，对方支付抚养费。

2020-09-30 07:01:16

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助902537 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

那就协商协商不成就只能到法院起诉没有别的办法

2020-09-30 07:04:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。