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你好，我想问一下我的房子是抵押给借款人的。现在，借款人已经向法院申请拍卖，但该房产还有其他扣押。这种情况下的房产可以出售吗
更新时间：2020-09-30 16:37:28
问题描述：
你好，我想问一下我的房子是
抵押
给借款人的。现在，借款人已经向法院申请
拍卖
，但该
房产
还有其他扣押。这种情况下的房产可以出售吗
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抵押给银行的房子是会被拍卖的，具体如下：
(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;
(2).法院会委托拍卖公司公开拍卖;
(3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);
(4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;
(5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续;
(6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖.
(7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。
2020-09-30 16:27:36
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只能由债权人起诉到法院，要求拍卖房产优先受偿。经抵押登记的债权具有优先性。
2020-09-30 16:33:27
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你好！法院是有权拍卖房产的，
抵押权
人也可以主张优先权，需要
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，可联系
2020-09-30 16:37:28
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