首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问直系亲属间房屋过户走赠与和走买卖哪个收费便宜?
更新时间:2018-11-28 01:09:14
问题描述:
请问
直系亲属
间
房屋过户
走赠与和走买卖哪个收费便宜?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
975822
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房
屋过户手续费
1.过户费包括买卖双方交易过程中所发生的费用,主要是缴税。
2.买方缴纳:契税(房价的
1.5%)和印花税(
0.05%);卖方缴纳:
营业税
(不足五年的房产按房价
5.5%缴纳,如果
房产证
办理已满五年,免营业税)和
个人所得税
(增值额的20%或房价的1%)。
3.房改房的土地一般是划拨的,因此在领土地证时,还要缴纳地价3%的土地出让金。
4.房价可以,此类房子只要有产权证并允许上市,一般不会有什么风险。
2018-11-28 01:02:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1948389
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和
个税
免。
其他
税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人
所得税
,要交全额20%的个人所得税。
2.父母子女间可以办理赠与,双方持
身份证
,房产证,直系亲属证明等资料到相关部门办理,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
2018-11-28 01:07:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1169327
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖双方签订了
买卖合同
后就是按照
合同
上的条款来办理的。
比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理好这个事情,那么就是卖方违约了,哪方违约了就哪方赔偿另一方,不过有人不是必须赔偿,优先是协商,协商不通就按照合同办。
二手房买卖中过户费用通常由买家出钱。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:
房产
证未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2018-11-28 01:09:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承过户以及赠与流程有哪些
2115
赠与房屋过户和买卖房屋过户哪个划算
根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户继承是否收税
民法典
585
继承的房产过户交税吗
民法典
481
直系亲属房改房选择赠予还是买卖过户??过户后再次买卖赠予税费低
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房改房可以继承过户吗
民法典
806
我爱人名下有一套房子,我们走赠与和买卖哪个合适呢?走赠与和买卖都需要掏什么费用
办理房屋赠与过户需要办理公证,需要的资料及流程如下: 赠与人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、调档信息、产权人全部到场; 受赠人带上身份证、户口本、婚姻证明
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋赠与过户费用,非直系亲属间房屋过户,走买卖过户和赠与过户哪个花费更少
当然是赠与费用少。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直系亲属之间房屋过户是买卖还是赠与哪个合适
您好,都可以,要根据您的需求来考量。需要办理过户
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房签合同在法律上如何取得效力
回迁房
5
房屋过户走赠与、继承。还是买卖
都可以;;;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同可以在什么情况下解除
二手房买卖合同
0
直系亲属房产过户,是买卖还是赠与那个合算
倾向于作买卖。如有不明,来电或来所咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无产权证明的房产是否具有转让的合法性
无产权证房产不可转让。操作建议:1. 确认房产是否具备办理产权证明条件,如符合,尽快办理。2. 如不符合办理条件,考虑通过法律途径解决权属争议或寻求专业律师协助
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同解除需要满足什么条件
二手房买卖合同
0
你好 。质询一下房子过户
如果在房子过户过程中遇到问题,首先可以尝试与对方协商解决,明确问题所在并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果,可以寻求专业律师或中介机构的帮助,他们可以提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解决租房违约的问题
租房指南
5
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房购买合同可以在什么条件下被解除
二手房买卖合同
5
居民楼可以作为学生宿舍使用吗?
1、如果学生住宿的宿舍,未经竣工验收合格的,严禁使用;学生入住,严重违法。2、如果只是学校的其他配套设施还在建设中,学生进驻,虽有不妥,也可以接受。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未到期要求退房如何处理押金
退房
5
新房前宅基地以xx为道路,该怎么办?
按照拆迁补偿方案办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
自贡律师
自贡找律师
自贡房产纠纷律师
自贡房屋买卖律师
自贡房屋租赁律师
自贡二手房律师
自贡开发商违约律师
自贡装修纠纷律师
自贡房屋产权律师
自贡房屋中介纠纷律师
同城律师:
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
专业律师:
自贡房产纠纷律师
自贡公司法律师
自贡合同纠纷律师
自贡婚姻家庭律师
自贡交通事故律师
自贡劳动纠纷律师
自贡刑事辩护律师
自贡债务债权律师
律师解答动态
26秒前
冯松斌律师
近期帮助 8433 人
未成年人卖号找回会不会有案底
1分钟前
李进律师
近期帮助 36031 人
被迫写下借条,实际未借钱,被对方拿着借条法院起诉了怎么办
2分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 25581 人
刑事案件,给我回个电话
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62635 人
我赌博来但是就300或者400块钱我现在是满十六周岁未满十八岁但是我现在有一个取保候审我看赌博轻的事
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 9841 人
你好,社保卡被司法冻结能申请解冻吗
5分钟前
广东凡天律所律师
近期帮助 25581 人
在微商上买宠物狗,商家一次一次诱导消费,后面付费了,还是不发货,继续叫付费才发货
6分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62635 人
我左脚第二三趾骨骨折按工伤怎么处理
8分钟前
顾春龙律师
近期帮助 3145 人
面试以后,用人单位通知我去体检,体检通过以后,一直让等消息,没给安排入职工作,这样违法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询