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房屋销售协议和房屋销售合同有区别吗？
更新时间：2020-10-08 12:54:39
问题描述：
房屋销售协议和房屋销售
合同
有区别吗？
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买卖合同
特征：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2020-10-08 12:48:04
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你好，对于
中介合同
问题，在签订的时候应该注意：
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2020-10-08 12:51:28
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因
房屋中介
合同产生的问题的，根据《
合同法
》规定，可以主张
违约责任
。合同双方当事人可以向人民法院提起
诉讼
来保障自己的权利。
2020-10-08 12:54:39
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