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按揭贷款买房，银行贷款审批没有通过，现在全款付，我是不是应该把向银行把借款的合同拿回来？
更新时间：2018-11-29 09:09:00
问题描述：
按揭贷款
买房，
银行贷款
审批没有通过，现在全款付，我是不是应该把向银行把
借款
的合同拿回来？
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按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款，银行有权利联合法院拍卖你的房产 。
拍卖
抵押物
所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对
债权人
造成的
损害赔偿
;
五,余额归还抵押人,不足部分,由
贷款人
向债务人追偿.
2018-11-29 09:01:21
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一般来说，归还
银行借款
是不需要再提供
借款合同
的，只要把资金足额丰入还款账户即可。如果是
贷款
到期归还，银行会自动从
借款人
还款账户扣收贷款本息，如果是提前还款，借款人可到银行信贷部门申请，信贷人员从台账上往前台发个指令，并打印出交由借款人提供给前台即可还款。
2018-11-29 09:03:52
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1、
按揭
贷款发生逾期后，
银行
会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收）
2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼
3、法院受理后，会开庭审理并作出判决，判决会有
债务人
必须履行债务的期限，不然就强制执行
4、判决后如果借款人仍未履行义务，银行就会申请强制执行
5、法院受理强制执行后，会实地查看房屋状况，并进行查封
6、查封后，法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值
7、评估后，法院会委托拍卖机构进行拍卖
8、如果有人竞拍，则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、
房产税费
、银行贷款本金及利息后，有剩余则返还借款人，无剩余或不足，银行有权继续追讨借款人的其他财产
9、如果无人竞拍或流标，则银行会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下，法院会将房屋作为抵债资产划归银行，同时消除原债务。
2018-11-29 09:09:00
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