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你好！我婚前有一套房子，但是现在结婚了！想卖掉另买房子，怎样才能保护这个房子只属于我的财产？
更新时间：2018-11-29 12:07:50
问题描述：
你好！我婚前有一套房子，但是现在
结婚
了！想卖掉另买房子，怎样才能保护这个房子只属于我的财产？
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夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为
夫妻共同财产
。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成为婚后共同财产。
约定要书面的，可写清楚实际出资及双方约定的
房产
共有份额。
按双方约定转化的，最好再去及时办理房产增加共有人手续。如果因
贷款
等原因无法办理增加共有人的，双方书面约定也是有效的，不管是否公证。
另外，该房虽为婚前所购，但并非一方全款所购，而是有贷款。
在婚后涉及用夫妻共同财产还贷问题。这种情况下，即使没有约定，在
离婚
时，另一方也有权对婚后共同还贷及其相应增值部分要求分割、补偿，这是法定的权利。
2018-11-29 12:00:31
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在
夫妻关系
存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
；
商品房买卖合同
的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2018-11-29 12:02:25
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1、离婚是双方的权利与自由，可以
协议离婚
（本地），也可以
诉讼离婚
（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、
子女抚养
根据有利于子女的利益判断。一方
抚养
子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。
2018-11-29 12:07:50
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婚前买房婚后还贷房子属于个人财产吗
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你好，我们现在结婚了。我们现在买的房子想要我丈夫给我一些保护。我能证明房子是我的个人财产吗？
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婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
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