您好？我卖套二手房，买卖合同包括家用电器，但未写家用电器明细，如今只收三万订金还没有产权过户，定为10里他再付二次款29万帮我再申请办理产权过户，我能先把家用电器里边一部分家用电器先搬离再产权过户吗

更新时间：2020-10-24 20:19:46

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2020-10-24 20:05:39

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民事起诉书
原告：姓名出生年月民族住址
被告：姓名出生年月民族住址
诉讼请求：
1、请求法院判令原、被告双方离婚；
2、请求法院判令原、被告婚后所生的儿子归抚养，被告每月支付抚养费元；
3、依法分割夫妻共同财产，依法共同承担夫妻共同债务。
事实和理由：
写清楚事实与理由就可以
此致
人民法院
具状人：
年月日

2020-10-24 20:04:05

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你好，可以起诉离婚。当事人向人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：　　
（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状三份，给法院两份，自己留一份；　　
（二）《结婚证》原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；　　
（三）原告本人的身份证原件及复印件一份，复印件交给法院；　　
（四）被告的身份证复印件一份，交给法院；　　
（五）孩子的出生证明、独生子女证原件及复印件三份，复印件给法院两份，自己留一份；　　
（六）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料三份，给法院两份，自己一份；　　
（七）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料三份，给法院两份，自己一份。

2020-10-24 20:11:30

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您有两种方式可以离婚：
1、协议离婚；
2、诉讼离婚。
一、关于协议离婚，你们夫妻二人必须签好离婚协议书，一式三份，然后带上你们的户口本、身份证、结婚证就可以去夫妻任何一方户口所在地的民政局离婚了。注意，离婚协议上要写明三项内容：
1、夫妻自愿离婚；
2、有无孩子及孩子的抚养及探视问题；
3、有无夫妻共同财产，如何处置这些财产。
二、关于诉讼离婚，如果你们夫妻二人达不成离婚协议，不能诉讼离婚，那么，你们中的任何一个人都可以去法院离婚。

2020-10-24 19:57:26

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夫妻离婚时，子女的抚养权问题也随之出现。那么对于孩子的抚养权，新婚姻法是怎样规定的呢？
1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
(3)无其他子女，而另一方有其他子女的；
(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

2020-10-24 20:19:46

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