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我们小区房地产,物业费高,服务和费用不成比例。现在给老板发了律师的信,但我们还是不想付款。怎么办好呢?
更新时间:2020-10-26 02:53:48
问题描述:
我们小区
房地产
,物业费高,服务和费用不成比例。 现在给老板发了
律师
的信,但我们还是不想付款。 怎么办好呢?
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根据我对物业费
诉讼时效
分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用,就应该履行
合同
约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
2020-10-26 02:50:44
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