我的房子借给了二手房东。合同期限到2020年06月01日为止。现在卖房子,所以必须回收房子。违约金将在十天前赔偿房租1500元。但是,现在房东要付1万元。这是敲诈。怎么办好呢?

更新时间:2020-10-27 08:06:42
问题描述:
我的房子借给了二手房东。 合同期限到2020年06月01日为止。 现在卖房子,所以必须回收房子。 违约金将在十天前赔偿房租1500元。 但是,现在房东要付1万元。 这是敲诈。 怎么办好呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1928875 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房东违约一般有以下几种方式的表现:
      
    1、房东拒签居间协议;
      
    2、房东拒收定金;
      
    3、愿意双倍返还定金;
      
    4、房东拒签买卖合同
      
    5、签买卖合同时提出不合理要求;
      
    6、签订合同之后拒绝过户;
      
    7、要求赔违约金而解除合同。
    2020-10-27 07:58:21
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1803910 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    2020-10-27 08:04:10
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助963107 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2020-10-27 08:06:42
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我在2020年5月6号买了一个二手房,房东把房产证给我,属于违约吗,并赔偿违约金吗
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子通过中介公司租给了租客。 租客给了我500元的预付款,2018年4月21日也签了合同,很快就生效
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好!我的房租合同是从2017年8月1日到2019年7月30日,房租是一年付款,但是在过去的六个月里
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 可见,6个月以上的定期租赁为要式 不定期租赁为非要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子租给了二手房东,合同期限到2020年06月01号,我该怎么办
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我房子是2017年8月15日出租的,现在我提前收房怎么解决?合同违约金是1600元。
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。  在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我于今年3月10日租房给租户,合同签约为一年,半年付一次租金,租金为900元月,违约金2000元,
可以解除合同,但是一些细节需要注意,比如通知、房间内物品转移等。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 10
没产权的车位如何买卖合同
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权 10
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权 5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 7200
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5464
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
张强律师
近期帮助 25229 人
我这个要怎么解决呢刚刚已经质询过你们
15分钟前
韩信德律师
近期帮助 7858 人
三个人原告具状人是不是写三个人名字
20分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
就是需要网上货款,没有看见30%的流动资金就签了合同
23分钟前
朗娜律师
近期帮助 1445 人
我是农村户口结婚了97年户口迁入98年分地只分到了口粮地没有分给责任地能要回来吗
24分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
签了合同对方不放款,还不取消合同
26分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
我收到一笔转账可是怎样还回去、应该是黑网贷
33分钟前
王传玲律师
近期帮助 559 人
多人夜间上门暴力踢门并拿走监控探头属违反治安那一条,应受到什么.处罚
33分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
我在网贷上签了电子合同然后要我在卡里存放百分之二十余额现在要起诉我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询