买房或卖房要交多少房产税，比如100平米？房产税是单方缴纳还是双方缴纳？

更新时间：2020-11-20 21:03:42

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1、税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税计算方法不同，计税依据需转化为不含税价，实际税负还会更低。
2、卖房人应缴纳税费。印花税：房款的
0.05％；交易费：3元/平方米；营业税：全额的
5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
3、买房人应缴纳税费。契税：房款的
1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的
0.05％　印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：
1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2020-11-20 20:56:25

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1、契税:那么城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照
1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税；
2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存。

2020-11-20 20:57:30

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持有日本房产每年需要缴纳的税费如下：固定资产税（国税）：这是每年需要向日本政府支付的税金。每年1月1日所属的市区町村会寄送纳税通知书到持有房产者手里。可以选择一次性付清全年费用也可选择一年四次分期付清。固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。固定资产税的计算=土地评估价格X
1.4%；房产评估价格X
1.4%，等等。

2020-11-20 21:03:42

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