首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我是外地户口,对方是上海户口,我们结婚后在上海贷款买了一套房子,如果现在离婚,房子能划到我名下吗?
更新时间:2018-12-06 09:47:53
问题描述:
我是外地户口,对方是
上海
户口,我们结婚后在上海
贷款
买了一套房子,房产证上写了我们两个人的名字,她是主贷人,现在在还贷款中,如果现在
离婚
,房子能划到我名下吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
787066
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新
婚姻法
对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-12-06 09:38:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
68471
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2018-12-06 09:42:13
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1459259
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在
银行
抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、 没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
2018-12-06 09:42:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
485231
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定
协议
进行办理就可以了;
2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋
产权登记
在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
2018-12-06 09:47:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
外地户口在本地可以离婚吗
1419
您好,上海买的房子,外地户口没离婚可以过户房子到一个人名下吗
没户口,如果符合落户条件的,由本人或被投靠人向申报户口登记地公安派出所提出书面申请报告并提供相应的证明材料。 一、新生儿/孩子怎么上户口 新生孩子上户口要在小孩
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
老婆户口可以迁到婆婆名下吗
72480
集体户口算常住户口吗
集体户口
我在外地刚买了一套期房,并且我是非上海户口,我女朋友是上海户口,没有购买过房子,还是二套?
买了小产权房,通常情况下不能落户口的。 因为小产权房是没有产权证的,没有产权证就不能把户口落在房子上,所以不能落户。 落户条件如下: 1.人才引进落户 2.购买
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地人在上海可以办理离婚吗
16065
我是外地户口,但我在本地买了一套房子,他的户口可以迁入我所在房子名下吗?
1.工伤赔偿是不存在户口性质之分的,无论城镇户口还是农村户口,赔偿标准是一样的。 2.工伤的赔偿标准是依据《工伤保险条例》以及各地市出台贯彻实施《工伤保险条例
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是外地户口,老公是北京户口,结婚18年,如果离婚房子能过户到我名下吗?
你好,这个没有问题,房产不受户籍限制。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是外地户口,老公是北京户口,如果离婚,房子能过户到我名下吗?
你好,建议咨询房管局。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买了房子,她是外地户口,但是我是杭州本地集体户口,请问我可以把户口迁入老婆名下房子那吗?
你好,如果无法落户,估计你可能迁不进
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在上海买了房,但没户口,弟弟是上海集体户口,户口挂到我们房子的名下,可以吗
向所在派出所提出申请!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
11分钟前
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16520 人
我想咨询一下抚养权的问题
12分钟前
郭有盟律师
近期帮助 316 人
彩礼给了38000,男方在我手机里借了代款小孩的生活费我没有给,彩礼需要返还吗?孩子判给谁
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
我和中介干了5天没有工时。被开除的。中介合同干满7天。厂里是干满三天?中介一直不发工资。
17分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
公司未签劳动合同,还拖欠工资
18分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
老婆给和前夫生的孩子抚养费我能要回来吗?
18分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
和劳务签的合同工资由谁发放
19分钟前
周于炜律师
近期帮助 7770 人
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
22分钟前
石健伟律师
近期帮助 18698 人
但确定送达地址是银行,也不知道外卖的钱从哪里付的。搞了差不多一个小时,请问我该如何维权?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询