父母给我出全款给我买了一套房子，当时购房合同上写的我的名字，那么这套房子算他们的财产吗？还是说算我的个人财产

更新时间：2018-12-06 10:05:21

问题描述：

2014年4月份，父母给我出全款给我买了一套房子，当时购房合同上写的我的名字，但是到目前房产证还没下来，现在我父母打算离婚，那么这套房子算他们的财产吗？要分割吗？还是说算我的个人财产，跟他们没关系？请律师指点迷津

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《婚姻法解释
(三)》主要内容
　　
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
　　
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

2018-12-06 09:57:15

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分割,财产按法律来说基本是除以3 配偶父母子女平分
但妻子对老人有赡养义务对未成年子女有养育义务
分开户口无影响
其它亲戚无权分配

2018-12-06 10:01:27

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参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-12-06 10:03:47

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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产

《婚姻法》解释三第七条的规定：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

2018-12-06 10:05:21

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