首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想知道我与开发商最初的合同是否有法律效力?我应该如何诉讼
更新时间:2018-12-06 19:29:35
问题描述:
开发商开发我的房子时开发商与我签订两年交房每延期一个月赔偿原房屋总面积乘1800总价的%15可现在已超过三年了。我想知道我与开发商最初的
合同
是否有法律效力?我应该如何
诉讼
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
637465
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2018-12-06 19:24:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1482129
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
这是关于
合同效力
的问题,合同效力,是指依法成立的
合同的约束力
。对于合同效力的含义,应从以下三方面来理解: 第一,合同效力是合同本身的强制力,表现为对合同的自觉遵守和不履行合同义务应承担责任乃至制裁。
合同的目的是通过履行而实现的。在履行中,当事人对合同义务的遵守,其根本动因不在于合同利益的驱使、诚实信用等道德因素,而在于合同的强制力;同时,不履行合同义务,一定会产生相应的责任,并因此承担不利的法律后果。
第二,合同效力是一种法律保护力,合同和合同权利是依靠法律的保护力维持的。依法成立的合同本身,不受任何单位和个人的非法干涉及非法侵害;合同和合同权利的实现,均受国家法律的保护。
由此说来,不被法律保护的合同,不可能存在合同效力的问题。 第三,合同效力,实际上是合同的实效力。合同实效力,是实现合同目的的确定性。合同目的实现,包括对合同遵守的必然性和对违反合同制裁的必然性。
如果能够做到履行合同义务、实现合同权利,则说明该合同是有实效的。每个合同失去了实效力并不一定意味着失去效力。
2018-12-06 19:26:17
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
729056
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买卖合同
不是要式合同,只要有要约和
承诺
就可以了,但是如果有发生纠纷的情况,所以一般就要约定详细点,主要防止纠纷发生的可能。
根据《合同法》第十二条一个合同包括
1、当事人的名称和住所;
2、标的,就是买卖物;
3、数量;
4、质量;
5、价款;
6、履行期限、方式和地点;
7、
违约责任
;
8、纠纷处理方式。
具体情况还要具体分析,总之合同要审查好,尽量避免可能出现的纠纷
2018-12-06 19:29:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
质押合同的法律效力如何确认
2244
但我现在不同意。请问我哥签的合同有没有法律效力,请问这项有法律效力吗?
一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同套印有法律效力吗
民法典
2249
个人合同怎么才有法律效力
民法典
4190
我想要租房子,这样有法律效力么?是不是合同就无效了,或者说合同该怎样写就可以有法律效力呢?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车库合同有法律效力吗
民法典
677
我朋友想知道法律上怎样认定合同没有法律效力的?
根据《劳动法》第十八条的规定,下列合同无效: 1.违反法律、行政法规的劳动合同; 2.采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同,从订立的时候开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的合同有怎样的法律效力
建议携带合同来律师事务所面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的合同有法律效力吗?
具体面谈
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
1.此协议是否有法律效力?2.如果此协议没有法律效力,那应该怎么做我和妹妹才有继承权?
1、只要该房产是你的父母的共同房产,不用什么协议该房产就是由你们来继承。 2、该协议是有效的,你们的继承权是会得到法律的保护。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
律师:我想知道该补充协议是否具有法律效力?开发商应该怎么赔偿?谢谢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果别人的房子转移到我的名下,会对我产生什么影响
不动产以登记为准
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
新房子的第一次供暖是自己还是开发商
您好!需要结合房屋买卖合同约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
父母如何将农村自建房屋转让给子女?
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
70岁以上的农村老人能批准建房吗?
您好,这个要看村里政策是如何规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
太原律师
太原找律师
太原房产纠纷律师
太原房屋买卖律师
太原房屋租赁律师
太原二手房律师
太原开发商违约律师
太原装修纠纷律师
太原房屋产权律师
太原房屋中介纠纷律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师:
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5396 人
请问前男友欠钱不还联系不上了怎么办
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5396 人
对方饮酒驾驶电动三轮车追尾我正常等红灯的汽车对方应该负什么责任
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5396 人
肺癌晚期进重症监护室合作医疗能给报销吗
6分钟前
时龙律师
近期帮助 14013 人
有抖音号可以查到真实的身份信息吗
12分钟前
名旗律师
近期帮助 654 人
前几天在陌陌上被别人约出去打牌被骗了
14分钟前
名旗律师
近期帮助 654 人
我可以报警,告第三者吗,但我不知道信息
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 114957 人
你好,就是进了个厂,干了7天左右吧,不想干了,我想走。他说只能给我按旷工处理,没工资咋办
28分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2843 人
你好,如果对方违法对我进行诈骗,最后还说走司法程序要我赔偿损失
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询