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我为别人做了买房的还债担保,如果债务人没钱还银行的债的话,债务人现在有一个市区40平方的房子。
更新时间:2018-12-07 09:05:08
问题描述:
我为别人做了买房的还债
担保
,二十年期限,如果
债务人
没钱还
银行
的债的话,我如何保证自己的利益,债务人现在有一个市区40平方的房子 。
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1、保证的方式有一般保证与
连带责任保证
。一般保证的保证人在主
合同纠纷
未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
连带责任
保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。若乙为一般保证人,虽然您已起诉甲,但需经过强制执行甲的财产的程序仍然无法履行债务之后,才可向乙主张保证责任;若乙为连带责任保证人,您随时可请求乙承担保证责任。
2、
民间借贷
的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
2018-12-07 08:58:20
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如果在网络借款,借款人没钱还不起贷款,后果是比较严重的,主要表现在以下几个方面:
1、银行信贷员会对借款人进行催缴;
2、贷款将被罚息;
3、抵押物或被拍卖,如果有担保人,那么担保人将承担连带责任;
4、个人信用记录将留下“污点”,影响将来贷款、信用卡的申请。
2018-12-07 09:00:53
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房子担保涉及很多问题,要看实际情况来定,举个例子作为贷款人的担保人,在贷款人不能清偿到期本息时,借款人可以向你起诉要求承担连带还款责任。也就是说,法院可以把你账户内的钱在判决生效后先行划拨给借款人,你则可以另行向贷款人主张要求偿还。
因为担保是要承担责任的。一些贷款人为了让担保人承担更为完全的责任,会要求夫妻双方都签字的。但是,你在担保签字时尽管是你一个人签字,仍不能免除担保责任。
2018-12-07 09:02:27
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目前银行做担保的方式有:投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等;n笼统的讲就是信用担保和抵押担保;n不同的担保方式有不同的法律效力;n信用担保违约会让信用值受损,以后贷款个个方面都会有影响的;n抵押担保对于违约将直接收取抵押物,解决违约问题。n
2018-12-07 09:05:08
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